Elysée Transactions, Paris

RUE DU THÉÂTRE PROX BEAUGRENELLE - BALCON/TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING POSSIBLE - BAIL CODE CIVIL SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT -
Bel appartement situé au 4ème étage sur jardins d'un immeuble moderne de belle facture.
Entrée, grand séjour ouvrant sur un large balcon/terrasse de 23 m², vue dégagée sur les jardins de la copropriété et la Tour Eiffel, cuisine attenante indépendante, 3 chambres ouvrant sur le balcon, 1 salle de bains indépendantes et 1 salle de douche + wc indépendant avec la chambre parentale, 1 autre wc indépendant. Pas de place perdue, très bon plan. volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, parquet. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Possibilité de louer en sus 2 places de parking pour toutes voitures à 200€/ place. Cave.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4000 €/mois. Loyer de base 4000 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 760 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA3665
Ville	Paris 75015
Charges	200 € /mois
Surface	125.00 m²
Balcon	23 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1999
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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76 Av des Champs Elysées
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E-mail : df@elyseetransactions.fr

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