David FREY
06 62 48 17 77
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Coup de cœur
| 3 750 000 € |
PROX HÔPITAL AMÉRICAIN / VICTOR HUGO - MAGNIFIQUES TERRASSES VUES DÉGAGÉES DE 210 M² - PARKINGS Bel appartement de style contemporain, de 159 m² carrez, en duplex, situé aux deux derniers étages d'une petite copropriété bien entretenue, avec gardien à demeure, au sein d'une voie privée. Au premier niveau: Entrée, grande réception avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une première terrasse, une suite parentale avec salle de bain et dressing ouvrant sur la même terrasse, deux autres chambres et une salle de bains. A l'étage: une deuxième suite avec dressing et salle de douches, nombreuses ouvertures fenêtres et velux avec domotique sur les stores, rideaux et ouvertures. un deuxième salon ouvrant sur la terrasse arborée de 170 m² environ, avec espace salle à manger, solarium, barbecue, etc... VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE ET CALME ABSOLU. Climatisation, domotique, volets roulants électriques. 3 parkings + 2 caves complètent l'ensemble. | Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 572 000 €.Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/168/gtI9q/honoraires_d_agence_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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