REFAIT A NEUF

BD DE LA MADELEINE ENTRE LA MADELEINE ET L’OPÉRA - PARFAIT ÉTAT - REFAIT A NEUF PAR ARCHITECTE
Magnifique appartement entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, avec Doorman et sécurité 24h/24.
Entrée, placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, wc séparé, chambre avec placard, salle de douche.
Parquet - double vitrage - petits balcons - possibilité d'installer un lave linge.
Très lumineux. BAIL CODE CIVIL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU SOCIETE

Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 073 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/frey2/159/S2RgL/honoraires_d_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA3631
Ville	Paris 75009
Charges	50 € /mois
Surface	27.00 m²
Balcon	2 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1930
État général	Neuf
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2

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